遠雄幸福成

遠雄幸福成是遠雄建設在台中港特區（梧棲區）的大型造鎮指標案，主打「雙公園首排、渡假感公設」與2–4房首換、置產族群。 基本資料與規模- 建案名稱：遠雄幸福成（又稱遠雄之星9）。 - 建設公司：遠雄建設。 - 地點：台中市梧棲區八德路一段、八德一路、八德二路、八德東路一帶，屬台中港新市鎮重劃區核心。 - 基地面積：約6,782坪，四面臨路整街廓開發。 - 規劃類型：住宅大樓＋店面（大樓店住）。 - 樓層規劃：地上28樓、地下3樓，目前是區內最高地標之一。 - 總戶數：住家約2,454戶＋店面41戶，合計約2,495戶。 - 結構：RC鋼筋混凝土。 - 預計完工／落成年份：約2025年第三季，現在屋齡約0年、已陸續交屋。 戶型格局與坪數主攻首購、首換與自住＋兼顧投資客，規劃2–4房產品。 - 坪數區間：約23–45坪。 - 2房：約23–26坪，適合首購、小家庭、投資收租。 - 3房：約33–39坪，主力產品，適合一般家庭。 - 4房：約45坪，面向山海景觀的相對大坪數戶，鎖定換屋、置產客。 實際規劃上，一層約13戶、4部電梯，約8棟A–H棟組成大社區規模。 ​ 公設比與社區設施- 公設比：約34%。 - 車位：平面車位約2,130個，單位價格約101–115萬／位。 主打「40項以上全齡化度假公設」，強調回家像住飯店、度假村。 公設包含： - 迎賓大廳、雙門廳設計，人車分流、門禁管制。 - 中庭花園、空中花園、浮島花園、露臺花園等多層次景觀。 - 室內泳池、SPA、健身房、瑜伽教室。 - 視聽室、KTV、交誼廳、Lounge Bar。 - 閱覽室、圖書室、棋藝室。 - 親子遊戲區、兒童遊戲區。 - 廚藝教室、自助洗衣房、曬被區。 - 電動汽機車充電站等。 位置與生活機能- 區位：台中港市鎮中心、新市鎮重劃區，緊鄰頂魚寮公園與頂寮里文化廣場，為少見「雙公園首排」大基地建案。 - 景觀：東向可望頂魚寮公園與大肚山，西向臨頂寮里文化廣場及海線景觀，高樓層具山海雙景優勢。 - 機能：鄰近Mitsui Outlet Park台中港與台中港觀光區，結合購物、休閒、觀光與海港景緻，定位為「港灣度假宅」與資產配置標的之一。 整體來說，遠雄幸福成就是「台中港新市鎮內的大型度假型社區」，訴求雙公園、山海景、40+項公設與大社區生活圈，適合看重景觀、公設與未來發展題材的自住與長期持有客。