- 租金行情評估
- 拍攝、上架與帶看
- 房客篩選與簽約
LANDLORD SERVICE
房子交給我們
日子留給自己
從找房客、帶看到日常管理，住好365用專人陪伴與透明流程，讓出租不再是一件操心的事。
300+ 位屋主的出租選擇 · 台中在地服務
租務有人管收租也能好好生活繁瑣日常交給固定專人接手
WE UNDERSTAND
出租的辛苦
我們真的懂
屋主需要的，不只是一個刊登平台，而是一個願意把大小事接住的夥伴。
好
住好365幫你處理
從第一通諮詢，到房客安心入住。
房子空著，租不出去
不知道行情，也不知道問題在哪裡。
帶看訊息回不完
下班還要回覆、約時間、跑現場。
擔心遇到不適合的房客
篩選、簽約、租期管理都怕漏掉細節。
修繕與退租很耗神
大小狀況不斷，時間總被切得零碎。
CHOOSE YOUR WAY
你想怎麼當房東？
不用先弄懂專有名詞。從你的時間、期待與風險偏好，找到剛剛好的服務。
← 左右滑動選擇服務 →
- 包含完整代租服務
- 收租、報修與溝通
- 定期回報租屋狀況
- 固定租期與收益規劃
- 降低空租與管理負擔
- 房屋維護專人協調
QUICK COMPARE
一張表 看懂差在哪裡
你可以保留想掌握的部分，也可以把更多日常交給我們。
← 左右滑動查看完整比較 →
| 服務項目 | 自己出租 | 代租 | 代管 · 推薦 | 包租 |
|---|---|---|---|---|
| 租金行情評估 | 自己研究 | ✓ | ✓ | ✓ |
| 拍攝、刊登與帶看 | 自己處理 | ✓ | ✓ | ✓ |
| 房客篩選與簽約 | 自己處理 | ✓ | ✓ | ✓ |
| 每月收租與對帳 | 自己處理 | — | ✓ | ✓ |
| 報修與租客溝通 | 自己處理 | — | ✓ | ✓ |
| 空租風險 | 屋主承擔 | 屋主承擔 | 屋主承擔 | 依合約規劃 |
包租條件、租金、空租責任與修繕範圍，均以個別房屋評估及正式契約約定為準。
300+位屋主服務經驗
1 對 1在地專人服務窗口
8 步驟透明出租服務流程
365 天把每一天都住好
HOW IT WORKS
出租有流程 心裡更踏實
每個階段說清楚、做確實，你隨時知道房屋進度走到哪裡。
← 向右滑一次查看後 4 步驟 →
QUICK HOME CHECK
3 分鐘 先看懂房子的出租方向
輸入四項基本資料 即時取得初步健檢結果 不用先留電話
01 · RENT
參考租金方向
掌握同區、同類型物件的大致定位。
02 · RISK
空租風險提示
從房況與條件找出可能影響出租的地方。
03 · PLAN
適合的服務方案
初步了解代租、代管或包租哪個更合適。
行情資料怎麼看：住好365會優先採用自有的「實際簽約租金」；刊登租金只能代表房東開價。實價登錄可作為外部參考，但少數案件可能因租金與管理費拆分、申報方式或房東稅務考量，使登錄金額與實際每月支付總額存在落差，並不代表所有案件。
SERVICE MOMENTS
住好365注重每個細節
從釐清需求、整理房屋到安心交屋，每一步都由固定窗口陪你完成。
← 左右滑動查看服務細節 →
01 · 專人溝通
先聽懂你對房子的期待
租金、房客條件與管理方式，都先說清楚。
02 · 房屋準備
呈現房子真正的優點
整理空間、掌握採光，再開始精準媒合。
03 · 安心交屋
把鑰匙交到合適的人手中
條件確認、契約說明與點交一項不漏。
REAL STORIES
我們重視屋主們的評價
← 左右滑動查看屋主評價 →
★★★★★
「原本每次房客退租都很焦慮。現在有人幫我接住詢問、帶看和後續管理，我終於不用一直盯著手機。」
林
林小姐台中北區 · 代管屋主
★★★★★
「不是只把房子刊登出去，還會跟我說明行情與房客狀況，過程很透明。」
陳
陳先生台中西屯 · 代租屋主
★★★★★
「人在外縣市也能掌握進度，有固定窗口回覆，真的省下很多來回處理的時間。」
張
張小姐台中南屯 · 包租諮詢
FAQ
委託前
你可能想知道
還有其他問題？留下房屋資料，我們會依你的情況說明。
LET'S TALK
先聊聊你的房子
再決定也不遲
留下簡單資訊，專人將與你聯繫。沒有壓力、不用先做決定，我們先一起把需求想清楚。
- 免費初步行情與方案評估
- 台中在地專人一對一聯繫
- 個資僅用於本次服務諮詢