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平台定位與網站資訊說明
住好365提供房源搜尋、租屋資訊、代租代管諮詢與不動產工具。房源資訊以刊登當下資料為準，實際狀態仍需以業務確認與租賃契約為準。
本網站由 住好三六五資產管理股份有限公司 營運管理，致力於提供台中地區公開透明之租賃物件查詢、社區大樓檔案、商圈生活圈導覽、屋主委託申請及異業合作洽詢等線上資訊服務。
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房源資訊、預約看屋與服務費政策
平台會盡力維持房源資訊即時與準確；租金、管理費、水電、車位與其他條件仍以實際看屋、雙方確認及契約內容為準。
關於房源瀏覽與看屋服務之具體規範如下： ・物件狀態與細節：網頁所展示之實拍照片、格局圖、坪數、樓層、設備清單、租金、押金、管理費及最短租期等資訊，隨租賃市場動態可能隨時異動（如已收訂或已出租），請於預約時向專責顧問確認最新狀態。 ・看屋與成交服務：房客透過本網站、電話或官方 LINE 預約看房與租屋諮詢均不收取看屋費；惟於雙方達成租賃合意並正式簽署租賃契約時，服務費之收取標準與負擔對象悉依各房源頁面之法定揭露及雙方簽署之居間或委託文件辦理。
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屋主委託（代租、代管、包租）服務規範
屋主透過本網站「屋主服務」頁面或官方管道提交委託資訊後，本公司將指派專責人員與您聯繫並安排現場屋況評估、產權查核及租金行情建議。
・契約生效要件：線上提交委託表單僅屬初步諮詢申請，雙方之權利義務關係須俟正式簽署書面委託契約（代租委託契約書、住宅包租契約書或住宅代管契約書）後始行生效。 ・委託人擔保事項：委託人應擔保就所委託之不動產具備合法出租權源（如所有權人本人或取得所有權人合法授權之代理人、轉租權人），且無隱瞞海砂屋、輻射屋、凶宅、嚴重漏水或違反建築法規等重大瑕疵。
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使用者責任與禁止行為
使用者應提供真實、正確且合法的聯絡與委託資訊，不得以本網站從事詐欺、干擾服務或違反法令之行為。
使用本網站時，嚴格禁止下列行為： ・冒用他人名義或填寫不實電話、LINE ID 進行惡意預約看屋、虛偽屋主委託或騷擾顧問人員。 ・未經事前書面授權，使用自動化爬蟲程式、腳本或任何機器設備大量擷取、複製、鏡像本網站之房源資料、照片、社區建案規格或商圈導覽內容。 ・上傳含有電腦病毒、惡意程式碼之檔案，或企圖探測、規避、破壞本網站之伺服器與資安防護機制。 ・利用本網站資訊從事任何違反《個人資料保護法》、《不動產經紀業管理條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》或公序良俗之行為。
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社區資料庫、商圈導覽與試算工具聲明
本網站所提供之「社區找房」、「商圈導覽」、「住好生活誌」專欄文章及「不動產小工具（如租金投報試算、租屋預算評估等）」均屬生活與市場參考性質。
社區建案基本資料（包含建設公司、營造廠、完工年份、總戶數、樓層與基地面積等）係整合政府公開使用執照資料與實務調查彙整而成；試算工具所產出之數值亦僅供財務規劃模擬，不構成任何具拘束力之稅務、法律或投資保證。實際不動產面積、用途與權利狀態，均應以地政機關登記謄本及雙方正式契約為準。
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智慧財產權保護政策
網站文字、圖片、版面、商標與資料整理成果屬住好365或合法授權來源所有，未經同意不得擅自重製或商業使用。
本網站內所有由本公司團隊拍攝之實景房源照片、社區大樓外觀攝影、原創專欄圖文、商圈深度分析、品牌標誌（Logo）及網頁視覺設計，均受中華民國《著作權法》、《商標法》及相關法令保護。任何同業、第三方平台或個人未經 住好三六五資產管理股份有限公司 事前書面授權，不得擅自下載、截圖去浮水印、改作、轉載或用於其他租售廣告刊登，違者本公司將依法追究民事賠償及刑事責任。
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服務中斷、外部連結與責任限制
本公司致力維持網站系統之穩定與安全，惟若因電信業者線路障礙、雲端基礎設施例行維護、天災、政府法令變更或其他不可抗力事由，致本網站暫時停止服務、連線延遲或資料顯示誤差，本公司不負損害賠償責任。
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條款更新、準據法與管轄法院
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