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委託前
收費寫在合約上
房東委託前,先知道每個月付多少、我們做哪些事;房客簽約前,先看完合約再簽名。沒有簽完才出現的費用。

關 於 住 好 3 6 5
住好365 的使命、願景與服務承諾
使命與願景
我們深耕台中的租賃現場,看過太多在「成交那一刻」就結束的服務——
住好365 想做的,是從房客搬進去、房東交出鑰匙的那一天起,把接下來的每一天都接住。



住好,是「祝一切安好」。365,是一年 365 天。
「住」與「祝」同音——住,是我們做的事;祝,是我們放在心裡的心意。把名字取成 365,是提醒自己:房客住進去的每一天、房東把鑰匙交出來的每一天,都值得被好好照顧、好好祝福。
創辦團隊長期深耕台中的租賃第一線,看著同樣的事情反覆發生——
同一間房,掛在四個網站、五個帳號;打了三通電話,才知道上週就租掉了。服務費收完,人就不見了;熱水器壞掉的那個晚上,房客不知道要找誰,房東也不知道。想把房子交給人管的屋主,找不到一個敢把名字寫在招牌上、說清楚收多少錢、做哪些事的對象。
這些問題不是沒人看見,是沒有人想把它當成一門長期的生意來做。我們決定來做。
住好365 的每一個功能,都是從一個問題開始設計的:找房的人想知道什麼?把房子交出來的人,擔心什麼?
所以房源即時同步——因為沒有人想白跑一趟。修繕進度看得到——因為房東最怕的是「不知道現在怎麼樣了」。合約線上簽、簽之前看得完——因為安心應該發生在簽名之前,不是之後。
服務承諾
證照與資格
正式影像與資訊整理完成後,會在這裡公開。
中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會核發((114) 登字第024585號)
我們的團隊
住好365 不是一個人在服務你,是一個團隊——
帶你看房的、幫你收租的、半夜回你訊息的,各司其職,把各自的事做好。





帶你看房
需求確認、帶看、行情與租金建議、合約逐條說明、陪同簽約——從第一通電話到交屋,都有人服務到底。
照顧租後
收租對帳、修繕派工與進度追蹤、定期巡檢、點交退租、續約談定——入住之後的每一件事,有專人接手,不會沒人管。
隨時找得到
LINE 上的服務窗口:報修、繳租提醒、合約與紀錄查詢。有人排班在看,回你訊息的,是知道這間房狀況的人。
與時俱進
房源資訊整理、重複物件比對、需求條件分析——重複的工作交給系統加速,人把時間留下來照顧人。
四個角色,一個目標:把你住的每一天照顧好
租金,是一個租屋族每個月最大的一筆固定支出。把這筆錢對應的生活經營好,「租房子」就不再是買房之外的次等選擇,而是一種可以安心久住的方式。
從管好一間房開始,到經營一種居住生活。