🏢 南屯萬和路二樓店面｜大面寬13.2米・可營登報稅

【空間動線與門面條件】
位於南屯區萬和路一段二樓，面寬達13.2米，縱深17米，挑高2.8米，整體格局方正，招牌面寬充足，提升店面能見度。
需爬梯上二樓，與一樓7-11共用梯間入口，但本物件為獨立出入口，動線單純不受干擾。
現況為空屋，室內坪數約65坪，可依營業需求自行規劃裝潢，屬於夾層空間格局。
【商業聚落與交通優勢】
鄰近文昌公園、南屯國小，周邊生活機能與人口基礎穩定，亦鄰近黎明永春東路口、佑安牙醫診所，區域機能成熟。
水電皆為台水台電自行繳納計費，費用透明清楚。
【適合業態與承租條件】
可營業登記、可報稅（稅率5%），適合工作室、辦公、一般零售等非餐飲業態進駐。
禁止餐飲相關、八大行業，以及需特別立案之行業承租，承租前請留意相關限制。
無汽車車位、無電梯、禁養寵物，租金70,000元/月，不含管理費。